SKRIV UT DELA KONTAKTA OSS

Byggenheten

Besök:Södra Kyrkogatan 4

Post:Eksjö kommun, 575 80 Eksjö

Telefon: 0381-360 00

E-post: samhallsbyggnad@eksjo.se

Fax: 0381-166 00

Bygglov, marklov och rivningslov

Åtgärder som påverkar utformning och användning av byggnader och mark kan kräva tillstånd. Det kan vara bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan. Här hittar du mer information om vad som gäller.

Du behöver bygglov, med vissa undantag, för att bygga nytt eller bygga till. Bygglov krävs också om du ska ändra byggnadens eller lokalens användningssätt, ändra utseende på byggnad, bygga plank eller sätta upp en skylt. Bygglovplikten varierar beroende på var i kommunen du bygger. Rivningslov krävs för att riva byggnader inom detaljplanerat område. Utanför detaljplanerat område kan det krävas rivningsanmälan.

Läs mer om byggregler och bygglov på Boverkets webbplatslänk till annan webbplats

Byggdialog

Byggdialogen är en väg in för er dig som vill bygga i Eksjö kommun. Välkommen med dina idéer och förslag om byggande och samhällsbyggnad.

Byggdialogen är en tjänst riktad till fastighetsägare, byggherrar och privatpersoner för att främja bostadsbyggandet i Eksjö kommun. I byggdialogen får du snabb respons på din idé och möjlighet till vägledning för att vidareutveckla förslaget. Det kan handla om allt från stora utvecklingsprojekt, förfrågningar om lokalisering eller att en bostadsrättsförening vill utveckla sin fastighet.

Utifrån dina förutsättningar sätter vi samman en grupp med den kompetensen som behövs för att du ska få svar på dina frågor. Från Eksjö kommuns sida finns tjänstepersoner från fysisk planering, bygglov, mark- och exploatering, näringslivsutveckling och Eksjö Energi. Gruppen kan vid behov kompletteras med andra kompetenser inom i första hand samhällsbyggnadssektorn. Vi erbjuder en ingång till kommunen för att få svar på dina frågor, det som presenteras på mötet är givetvis konfidentiellt och diarieförs inte.

Byggdialogen är ett öppet forum utan fast dagordning – det är du som bestämmer vad samtalet ska handla om.

Exempel på vad som kan tas upp vid byggdialogen

  • Har du byggidéer du skulle vilja utveckla?
  • Har du frågor kring processen med marktilldelning, detaljplanering och bygglov?

Kontakt

Anmäl ditt ärende via e-post till samhallsbyggnad@eksjo.se
Glöm inte att ange vem du är, vem du företräder, din roll, dina kontaktuppgifter samt en kort beskrivning på vad ditt projekt innebär.

Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov?

Kunskapsbanken är Boverkets webbaserade vägledning för en bra tillämpning av plan- och bygglagen.

På Boverkets webbplats i Kunskapsbanken kan du bland annat läsa om:

Lov och byggprocessen i detta avsnitt finns information om bland annat vad som kräver bygglov och processen som följer efter att ett lov har beviljats. Här finns även ett avsnitt om roller och ansvar samt byggnadsnämndens tillsyn.

Lov och byggprocessen, Boverketlänk till annan webbplats

Regler om byggande – i detta avsnitt finns bland annat vägledning om Boverkets byggregler, BBR, och Boverkets konstruktionsregler EKS.

Regler om byggande, Boverketlänk till annan webbplats

Sök bygglov, marklov, rivningslov och gör anmälan

Mitt Bygge

Eksjö kommun är ansluten till webbportalen mittbygge.se. På Mitt Bygge kan du bland annat söka bygglov, marklov, göra anmälan och beställa nybyggnadskarta via e-tjänster.

Sök bygglov, marklov, rivningslov och gör anmälan – e-tjänst Mitt Byggelänk till annan webbplats

Hur lång till tar det att få bygglov?

Normalt tar det fyra veckor att få bygglov efter att kompletta ansökningshandlingar har kommit in.

Blanketter

Bygg- och rivningsavfall

Vid rivning av byggnader med mera uppkommer ett rivningsavfall som ska hanteras på bästa sätt beroende på sort.

Under "Avfall och återvinning - företag" hittar du information om Bygg- och rivningsavfall

Lokala riktlinjer, guider och program

Riktlinjer för uppförande av mur, plank och staket

Det finns olika anledningar varför man vill sätta upp någon form av inhägnad. Några exempel kan vara skydd mot buller, vind, insyn eller för att rama in tomten. Det man bör fundera på är vilken lösning som är bäst utan att det sker på bekostnad av närområdet. En inhägnad bör aldrig vara högre än nödvändigt, då det i vissa fall kan bidra till ett tråkigt och avvisande intryck.

I Plan- och bygglagen är plank och murar bygglovspliktiga, men man ger ingen definition på hur de ska se ut. Därför har samhällsbyggnadsnämnden uppfört riktlinjer för att vägleda invånarna.

Lokala guider och program

Lokala guider och program som färgsättningsguide, stadsmiljöprogram, belysningsguiden och kulturhistoriskt handlingsprogram hittar du under översiktsplanering.

Strandskydd

Var gäller strandskyddet?

Strandskyddet gäller längs våra kuster, sjöar och vattendrag. Det omfattar området från strandkanten och 100 meter ut i vattnet samt 100 meter upp på land.

Varför finns strandskyddet?

Strandskyddet tryggar förutsättningarna för ett rikt friluftsliv vid våra vatten, nu och i framtiden. Syftet är också att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. En orörd strandzon fungerar som ett biologiskt filter. Näringsämnen fångas upp och tas tillvara av växterna, samtidigt som näringsläckaget och övergödningen av sjöar och hav hejdas. Artrikedomen i våra vattens strandområden är stor, beroende på ljusförhållandena och att näringshalterna ökar i grundare vatten. Detta medför att strandområden är mycket viktiga som matplats och uppväxtområde för ett stort antal fåglar och fiskarter.

För vilka åtgärder gäller strandskyddet?

  • Bygga nytt, gäller även ”friggebodar” och så kallade ”Attefallare”.
  • Ändra användningen av befintliga byggnader.
  • Gräva eller förbereda för byggnationer.
  • Utföra anläggningar eller anordningar som försvårar eller hindrar allmänheten att nyttja områden som är tillgängliga enligt allemansrätten.
  • Ingrepp som väsentligt försämrar livsvillkoren för djur och växter. Exempel är pirar, muddring, bryggor, båthamnar, gödsling eller trädfällning.

Det finns ingen lagstadgad preskriptionstid för rättelse av åtgärder som genomförs utan strandskyddsdispens.

När kan man få strandskyddsdispens?

För att få strandskyddsdispens krävs särskilda skäl och att åtgärden inte strider mot strandskyddets syfte. Dispensen ges av samhällsbyggnadsnämnden och beslutas normalt samtidigt med bygglov.

Ansökan om dispens lämnas till kommunens byggenhet tillsammans med karta där platsen är markerad (tomtplatsavgränsning) och ritning på byggnaden.

Obligatorisk ventilationskontroll, OVK

Obligatorisk ventilationskontroll är en kontroll av en byggnads ventilationssystem för att undersöka om inomhusklimatet är tillräckligt bra.

Kontrollen ska göras innan ett ventilationssystem tas i bruk första gången och därefter med följande regelbundna intervall:

Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande oavsett typ av ventilationssystem samt flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- och FTX-ventilation.
Intervall: 3 år

Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F-, FX- och S-ventilation.
Intervall: 6 år

En- och tvåbostadshus. Intervall: ingen återkommande besiktning.

Förklaringar:
S-ventilation = självdragsventilation
F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda
FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda
FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning
FTX-ventilation = FT-ventilation med värmeåtervinning

Kontroll

Kontroll ska utföras av certifierad sakkunnig besiktningsman.
Hitta certifierade personer, Boverkets webbplatslänk till annan webbplats

Protokoll från besiktningen sänds till byggnadens ägare och till:
Eksjö kommun
Samhällsbyggnadsnämnden
575 80 Eksjö
eller via e-post till samhallsbyggnad@eksjo.se

Byggnadens ägare ska anslå besiktningsintyget på en väl synlig plats i byggnaden.

Mer information

Mer information om obligatorisk ventilationskontroll finns på Boverkets webbplatslänk till annan webbplats

HJÄLPTE DEN HÄR SIDAN DIG? JA NEJ

Sidan senast uppdaterad: 12 oktober 2018

Bygglov, marklov och rivningslov i Eksjö kommun

Ansökan om bygglov, marklov och rivningslov söks hos samhällsbyggnadsnämnden för olika åtgärder som påverkar utformningen och användningen av mark och byggnader. Här finns också information om obligatorisk ventilationskotroll.

En text som ni kan byta i kontaktboxen. Ta bort modulen så syns inte övrigtfältet. När texten är uppdaterad, ta bort utropstecknet i modulnamnet.

Till toppen

Translate page

Use Google to translate the web site. We take no responsibility for the accuracy of the translation.

Kontaktcenter

Besök:Södra Kyrkogatan 4, Eksjö

Post:575 80 Eksjö

Telefon: 0381–360 00

E-post: kommun@eksjo.se

Fax:0381–166 00

Öppettider

Telefon:

Måndag–fredag 8.00–16.00
Torsdagar jämna veckor 8.00–15.00
Lunchstängt 12.00–12.45

Besök:

Måndag–fredag 8.00–14.00
Lunchstängt 12.00–12.45

Dag före röd dag och vid så kallade klämdagar stänger kontaktcenter klockan 12.00.

Felanmälan

Felanmälan om el, fjärrvärme, sop- och avfallshantering, vatten- och avloppsledningar, gator, park och bredband görs till Eksjö Energi.